2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
55.9万円/㎡
前年比-14.0%
名古屋市中川区
49.1万円/㎡
前年比+5.7%
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カルティアささしまライブみなみ
愛知県名古屋市中川区広川町一丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分
2021年築 / 6階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
54.5
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
4,203万円
57.9万円/㎡
2,177
3,528
4,879
6,230
AI査定結果
推定相場価格
4,203万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,879万円
48.6万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年3月1日
カルティアささしまライブみなみ
3,900万円（53.8万円/㎡）/ 6階 / 72.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,900万円 | 53.8万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/23 | 3,980万円 | 52.8万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/03 | 4,300万円 | 59.3万円 | 6階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/12 | 3,150万円 | 52.2万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 3,250万円 | 53.9万円 | 2階 | 60.32㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 4,080万円 | 54.2万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 4,180万円 | 55.5万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,180万円 | 52.7万円 | 5階 | 60.32㎡ | 2LK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | カルティアささしまライブみなみ 名古屋市中川区広川町一丁目 | 山王駅8分 | 3,900万円 | 53.8万円 | 72.55㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/23 | カルティア高畑公園 名古屋市中川区野田一丁目 | 八田駅10分 | 3,750万円 | 49.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | カルティア八田ステーションフロント 名古屋市中川区八田町 | 八田駅3分 | 3,450万円 | 55.2万円 | 62.49㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/12 | カルティア八田SF 名古屋市中川区八田町 | 八田駅1分 | 4,790万円 | 65.7万円 | 72.86㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/25 | ファミリアーレ名古屋烏森 名古屋市中川区松葉町二丁目 | 烏森駅2分 | 3,680万円 | 48.6万円 | 75.79㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/09 | サンクレーア高畑 名古屋市中川区高畑一丁目 | 高畑駅5分 | 3,680万円 | 47.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/07 | ライオンズ名駅通ゲートライズ 名古屋市中川区西日置一丁目 | 山王駅9分 | 3,990万円 | 46.9万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 89戸 | RC |
| 2025/12/20 | ファミリアーレ尾頭橋 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 尾頭橋駅7分 | 3,150万円 | 46.7万円 | 67.39㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/09 | バンベールNAGOYAフォレスタN 名古屋市中川区尾頭橋二丁目 | 金山駅10分 | 3,890万円 | 62.0万円 | 62.73㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/04 | オープンレジデンシア金山 名古屋市中川区尾頭橋一丁目 | 金山駅8分 | 4,180万円 | 65.4万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/17 | オープンレジデンシア金山AVENUE 名古屋市中川区八熊一丁目 | 金山駅10分 | 3,350万円 | 61.3万円 | 54.68㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2023年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14%下落、名古屋市中川区では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.8万円）は名古屋市中川区の平均と比較して9.6%割高です。
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1989年築 / 8階建 / 28戸 / RC造